אלירן אזולאי

כאשר רוצים להעריך שווי נכס לצורך קנייה, מכירה, חלוקת ירושה, פירוק שיתוף, משכנתה, הליך משפטי או בדיקת כדאיות כלכלית.

הערכת שווי שוק נועדה לקבוע את שווי הנכס בתנאי שוק רגילים, בעוד שחוות דעת לבית משפט נערכת במבנה פורמלי ומנומק שמתאים להליך משפטי.

היטל השבחה הוא תשלום שיכול לחול בעקבות עליית שווי מקרקעין עקב תכנית, הקלה או שימוש חורג. שומה מקצועית נדרשת לבדיקת החיוב או להגשת השגה.

זו תביעה בגין פגיעה בשווי מקרקעין עקב תכנית בניין עיר. במקרים כאלה נדרשת בדיקה שמאית והכנת חוות דעת מסודרת.

כן. שמאות מקרקעין רלוונטית גם לחנויות, משרדים, מגרשים, מבני תעשייה ונכסים מניבים נוספים.